B&V Immobilien, Bauen in Sachsen

Die Wohnanlage in Hilbersdorf wurde um 1896 für die Arbeiter der Königlich Sächsischen Staatseisenbahn errichtet.
Auf dem annähernd rechteckigen Grundstück zwischen Hilbersdor-
fer- und Gneisenaustraße, sowie zwischen Margareten- und Klara-
straße wurden damals 19 überwiegend viergeschossige Stadthäu-
ser in geschlossener Karreebebauung angeordnet. Die Fassade
besteht aus rotem Klinkermauerwerk. Die Eckgebäude werden
durch die Weiterführung von Giebeln bis in die Dachgeschosse
betont. Durch den sparsamen Einsatz von Naturstein in den Brüs-
tungs- und Sturzbereichen der Fenster und im Traufbereich wurden
die Fassaden sachlich gegliedert. Die Haustürgewändte und der
Hofzugang von der Gneisenaustraße wurden im Gegensatz dazu
markant und aufwendig portalartig mit Naturstein gestaltet. Eine
Ausnahme bildet die sachlicher gestaltete Bebauung an der Hil-
bersdorfer Straße.
Die Wohnanlage ist als ein Kulturdenkmal gemäß § 2 des Säch-
sischen Denkmalschutzgesetzes erfaßt.

	Sanierung der historischen Arbeiterwohnanlage der ehemaligen Königlich Sächsischen Staatseisenbahn.
	Die Wohnanlage in Hilbersdorf wurde um 1896 für die Arbeiter der Königlich Sächsischen Staatseisenbahn errichtet. Auf dem annähernd rechteckigen Grundstück zwischen Hilbersdor- fer- und Gneisenaustraße, sowie zwischen Margareten- und Klara- straße wurden damals 19 überwiegend viergeschossige Stadthäu- ser in geschlossener Karreebebauung angeordnet. Die Fassade besteht aus rotem Klinkermauerwerk. Die Eckgebäude werden durch die Weiterführung von Giebeln bis in die Dachgeschosse betont. Durch den sparsamen Einsatz von Naturstein in den Brüs- tungs- und Sturzbereichen der Fenster und im Traufbereich wurden die Fassaden sachlich gegliedert. Die Haustürgewändte und der Hofzugang von der Gneisenaustraße wurden im Gegensatz dazu markant und aufwendig portalartig mit Naturstein gestaltet. Eine Ausnahme bildet die sachlicher gestaltete Bebauung an der Hil- bersdorfer Straße. Die Wohnanlage ist als ein Kulturdenkmal gemäß § 2 des Säch- sischen Denkmalschutzgesetzes erfaßt.

		Der Bauherr, die Bauträger- und Vertriebsgesellschaft für Immobilien mbH, erwarb die Gebäude Margaretenstraße sowie Klarastraße mit dem Ziel, sie kurzfristig komplett zu modernisieren. Mit Hilfe kompetenter Fachbaufirmen vor Ort war es möglich, neun Häuser innerhalb von nur einem Jahr zu sanieren. Als letztes Gebäude wurde das Eckhaus Klarastraße am 15.04.2005 an den Bauherrn übergeben. Allein in diesem Haus wurden 20 Wohnungen nach dem gültigen Stand der Technik saniert. Dies bedeutet, alle technischen Anlagen sind komplett erneuert worden, die Wohnungen haben modern ausgestattete Bäder und Küchen erhalten und alle Wohnräume wurden mit hellen Wandbelägen und Laminatböden großzügig gestaltet. Ein Teil der Wohnungen verfügt über separate Waschmaschinenräume. In einem Haus der Klarastraße wurde ein Personenaufzug im Bereich der ehemaligen Toiletten eingebaut. Eine bedeutende Verbesserung der Wohnqualität wurde durch den Anbau großzügiger Balkone auf der Hofseite erzielt. Der einheitlich gestaltete Innenhof bietet ausreichend Platz zum Ruhen, Spielen und Wäschetrocknen.